Вопрос. Подскажите, как найти квартиру, без выплаты компенсации агентам или напрямую с собственникам?

[tuxed]

И без права переписки!

[Blu]

Да ребята а сколько таких амбициозных жадин попадается и все воосновном с периферии три закона выучат и заявляют Я юрист не дай бог таких клиентов никому Все мозги аысушат А что самое обидное ничего и не купят

[ZiNTeR]

Уважаемые коллеги, я немало проработала в суде и сейчас немало практикую, Светлана, Вы - юрист? Если Вы юрист и заявляете такое - я могу усмониться в Вашей квалификации! Для интереса зайдите в Консультант и почитайте судебную практику!!! Признать сделку ничтожной и ваыселить меня из квартиры, теперь это 2 разныхз вещи!!

Относительно цены могу сказать точно: за какую цену покупаю, ту в Договоры и ставила, при чем даже услуги агента туда умудрялась включать!!

Далее, Вы господа Риэлторы отвечаете за чистоту сделки?? Если через год ко мне предъявит иск вот такой вот Гиви и вдруг случится так, что я проиграю, вы купите мне новую квартиру за свой счет??? вы ни за что не отвечаете и НИЧЕГО не гарантируете! Почитайте свои Договоры! Поэтому к вам и относятся как к (пардон) падальщикам, которые на лохах ленивых и глупых зарабатывают!  

Не завышайте собственную значимость!! Она, лично для меня, минимальна! Но я желаю Вам удачи в Вашем нелегком труде поиска лохов.

[tuxed]

Агент вас предупредит, что Гиви может появиться)) Решать покупателю - рисковать или нет. Без агента ваш Гиви станет сюрпризом.

[tuxed]

А насчет полной стоимости - это только в половине сделок реально.

[Blu]

Без лоха и жизнь плоха

[ZiNTeR]

Свет, но ведь это именно покупателю решать какую сумму ставить в договор. Думаю сейчас продать квартиру стало на много сложнее, чем раньше, и у меня есть мнение (возможно ошибаюсь), что сейчас покупатели диктуют условия.  

А относительно "Гиви" - представьте ситуацию, что риэлтор не предупредил о возможности его появления - он (риэлтор) будет отвечать передо мной своим имуществом? Или я даже извинений не дождусь?

[tuxed]

Первое - цена в договоре важна продавцу с точки зрения подоходного налога, если у него в собственности объект менее 3 лет - это распространенная ситуация.

Второе - это зависит от квалификации риелтора или надежности агенства. Лучше обращаться по рекомендациям знакомых, которые уже пользовались их услугами и остались довольны. Кстати сказать, клиент практически никогда не может оценить квалификацию специалиста по недвижимости, это могут сделать только коллеги..

[Lorryn]

Уважаепмая Марина Казакова! О каких фиксированных ценах на услуги Вы говорите?И чем Вам не угодил %.Сегодня я провёл сделку по продаже (покупке) 1-но комн. квартиры по цене 2 млн рублей, а через неделю  оформляю сделку по продаже нефтебазы за 180 млн рублей.Как прикажете мне поступить с оплатой моего гонорара?  Цена наших услуг - в степени ответственности. по поводу открыть гарант - не смешите меня.И ещё - падальщиков среди юристов не меньше, они есть везде,даже среди священников.Отвыкайте от совка, и совкового мышления!

[Lorryn]

Да ,еще! Будьте профессионалом,и не появится никакого Гиви.Удачи вам!