Кризис

[vasa_c]

Ya soglasen s Xelga. Mnogo emozie and net informacie. Skoree vsego mnogim ne ponravitzia moe predzkazania - real estate upadet v 2-3 raza v 2009-2010. Rezko umentiazia kollishestvo mercedes, BMW and etc, kak i dorogix restoranov . Butet primerno kak v 19999-2003

[vasa_c]

Для Alexandra. Sorry about Английский - трудно набрать на русском языке.  проблема заключается в том, что русский не может оплатить даже 20m appartment at $3-4K на metter в большинстве городов. Есть NO заработную плату, чтобы поддержать его. Everage Российской зарплата составляет менее $ 1000 в месяц, а цены на большинство товаров около 30-100% больше, чем в США. Обычные ипотечные должна составлять 1 / 3 от дохода, поэтому они могут позволить себе платить меньше, чем $ 300 в месяц. Это может оправдать около $ 30К в большинстве квартир на 7% ипотечные ставки. Вы шутите?

[vasa_c]

$2-3$ v regionax???

[vasa_c]

Again, sorry for my Russian. It is translated. Две вещи. Первый очень немногие люди имеют устойчивый заработной платы на 2-3К в большинстве мест, за исключением Москвы и STP. Второе. Даже если они сделают 2-3K в месяц, каким образом они могут купить 300K и вплоть квартиру?

[vasa_c]

Can I reply in English? If it is a problem, I will translate it for you.

Вы упомянули о том, что вы даете ипотека для malera. Какова была его зарплата и сколько было m2 квартиры?

[vasa_c]

по поводу квартир в регионах. цены я вижу в сети около 3K по крайней мере за м2. Это приводит к $ 200K или больше за 2-комнатная квартира. Второе. Россияне забыли об одном из основных вопросов - ни один из покупают REAL ESTATE!!! Они покупают leaseholds, поскольку земля не включена в цену. Только сумасшедший делают eto в остальном мире

[Radga]

Алла, я ж никому не говорил, что я спец в чем-то. Просто излагаю свое мнение - можно? Тем более, что (см. дальше) даже спецы ничего не знают точно, что деется - так чем я хуже?

"Может следует научиться перепроверять информацию"

Молоко точно подорожало весной, источники проверены .

Александр Шевляков, конечно, телеканал РБК доносит ситуацию, но не анализирует ее (поверьте, смотрю порой) никак.

Да, нефть падает, а бензин растет...  Рашн традишн оф нэйчрл монополис: отыграться за потери на потребителях, да и нефть-то вывозим,  а бензин ни фига не могем сделать - и что он будет дешеветь?

Где средняя ЗП 2-2,5 кбаксов? Если не в Москве, то Вы жестоко обмануты... в Питере средняя - 700 баксов по статистике (всякой разной, даже не заразной), а метр - куда дороже...

[Radga]

Альберт, Вы как-то определитесь уж:

"Again, sorry for my Russian", "Sorry about Английский"

Если Вы местный (простите, хотел уточнить - в листе участников даже глянул - не нашел Вас - так что без обид) - не надо уж, если эмигрант - таки не учите нас жить.

"Есть NO заработную плату" - what is, my dear friend? It's fignya, видимо. .

Уважаемый Алберт, 3 килобакса за метр в регионе - это год-два работы (если повезет) за метр. Без еды. Это unreal, my friend, it's way for a revolution. Этого и в Питере нет, а у нас таки "kolibel" .

Какой REAL ESTATE в стране победившего анархизма??? Абрамовичу про это расскажите . И на фиг нам за землю - отковыряй у русского человека землю из под-дома - там и останешься... даже Земельный кодекс согласился...

Рывок рынка вверх был - будет спад...

Александр, приезжайте в Купчино - в новых домах не горит половина окон - наверное, снова грядет бум?

[vasa_c]

Для Максима.
1. Ошибки поставляется с Google переводчик. Unfortunely я могу ввести только Английский и некоторые читатели спрашивают меня перевести на русский язык.
2. Первым о "не надо уж, если эмигрант - таки не учите нас жить".  Я живу в США в течение 20 лет и не пытается учить русские, как делать бизнес. Я размещена на этом форуме, чтобы помочь некоторым россиянам понять, что недвижимость в большинстве российских городов завышенным в 5-10 раз, по крайней мере. Я  не агент по операциям с недвижимостью в России или ne играя на вверх или вниз рынок недвижимости или российском фондовом рынке, так что я беспристрастной к этой дискуссии

[vasa_c]

Alla cпасибо. Проблема заключается в том, что из-за мощной пропагандистской системы в России много людей не видят другой стороне бизнеса и не пытаться критика текущей рыночной ситуации. Недвижимость это не только одна проблема. Например, некоторые брокеры фонда promoting   акции Сбербанкa... Они утверждают, что Сбербанк России является недооцененным. Но если вы посмотрите на их активы - 80% это государственные обязательства, что бы произошло, если российское правительство начало lose нефтяных доходов?